天使网赚论坛严查以房养老骗局背后的“套路”

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原标题:严格检查为老年人提供住房骗局背后的“常规”。

一些“以房养老”诈骗案件表明,一些“以房养老”诈骗背后有一些诡计,甚至带有明显的“日常贷款”犯罪特征。“以房养老”诈骗与“日常贷款”犯罪有一定的巧合。有关部门要明确“养老住房”诈骗的犯罪特征,参照打击“日常贷款”犯罪的司法实践,及时制定法律法规打击“养老住房”诈骗。

近来,以“养老”为幌子骗取老年人房产的欺诈案件屡见不鲜。几天前,北京警方启动了对中国安全和民生“资产捐赠”项目的调查。根据法律,包括公司实际控制人在内的88名嫌疑人被刑事拘留。

所谓“老年住房”,是指年轻时购买住房,年老时将住房抵押给银行或保险公司的贷款,在农村现在做什么生意赚钱,上述机构将支付养老费用,以确保老年。这种养老观念的实践起源于海外。尽管近年来一些保险公司试图在中国开展相关业务,但由于政策支持和市场需求的原因,很少有人投保。

虽然“老年住房”保险在市场上受到冷遇,但“老年住房”骗局却“火爆”。一些不法分子利用各种“安居工程”作为道具,诱使许多老年人陷入“安居工程”的困境。目前,做啥赚钱,“以房养老”衍生出许多欺诈行为。有“天上掉馅饼”的欺诈行为——“抵押房屋半年,在此期间每月获得10%的高利率,到期时赎回房屋”;有像购买金融产品这样的骗局——老年人抵押他们的房子,从而获得贷款并购买特定的金融产品;还有投资老年公寓的骗局,它允许老年人为非法集资提前支付大量押金。

近年来,社会上各种各样的骗子都把贪婪的目光投向了老年人,而不幸陷入“为老年人提供住房”陷阱的老年人尤其悲惨。在各种各样的“老年住房”骗局中,老年人要么只得到一点利息,却失去了他们唯一的住所,要么被骗出他们的房子,招致巨额债务。许多老年人失去了他们的房子,也没有得到养老金,没有一个国家能让老人无助。

目前,老年人的合法权益陷入“养老”骗局后,难以保障的状况值得思考。目前,因“为老年人提供住房”而失去房屋的受害者很少能够收回房屋。原因是参与“老年住房”骗局的公司往往具有专业分工和明显流程的特点,这使得老年受害者极难维护自己的权利。一些老人被骗子骗去签署抵押财产贷款合同,并莫名其妙地签署了经过公证的放弃辩护权的“授权书”。被赋予“全权”的说谎者可以“合法”随意处置房地产,价值数百万美元的房子甚至可以以数千美元的价格廉价出售。

一些“以房养老”诈骗案件表明,一些“以房养老”诈骗背后有一些诡计,甚至带有明显的“日常贷款”犯罪特征。不法分子精心设计了“借贷+委托售房”的模式,明显意图规避国家法律。与此同时,在某些情况下,公证人、贷款人、委托代理人和买家之间有勾结的痕迹。这些“老年住房”诈骗有许多法律关系,包括老年人与贷款人之间的贷款合同纠纷,以及委托代理人出售房屋的民事纠纷。因此,即使欺诈者受到法律的惩罚,老年人也很难伸张正义,回到自己的家园。

在一些“养老院”骗局中,仍然存在明显的暴力行为。在许多情况下,几个壮汉砸碎了老年受害者。一些老人甚至被扔了出去,带着他们的东西进了走廊。在“敬老院”诈骗案中,点击广告赚钱,通常有分工明确的犯罪集团,专业的财务和法律人员也各司其职。这些人主观上以非法占有他人财产利益为目的,不同的犯罪分子逐步识别受害者,引诱他们签订合同。在犯罪的后半部分,他们主要使用威胁、胁迫和其他暴力手段赶走受害者并占据他们的房地产。

种种迹象表明,“以房养老”诈骗与“日常贷款”犯罪之间存在一定的巧合。有关部门要明确“养老住房”诈骗的犯罪特征,参照打击“日常贷款”犯罪的司法实践,及时制定法律法规打击“养老住房”诈骗。不能让受害者失去家园。他们必须使用合法武器脱下罪犯穿的“合法”和契约性服装。他们必须迅速关闭方便骗子夺取老人房子的门。(范大羽)


(编辑:翟辰溪、胡红林)

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